而对于图省事购买精装房的业主来说,所以精装房在装修时注意的地方还是很多的

  • 栏目:时尚生活 时间:2020-01-24 08:18
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由于工作的原因,现在很多消费者选择买精装房。可是开放商建造的精装房你们放心吗?还不如自己装修。也有很多业主入住改造后的精装房之后发现很多不称心的地方,所以精装房在装修时注意的地方还是很多的,今天佛山装饰公司工长就为大家来罗列一下。

拎包入住是精装房的最大好处,但是很多业主在入住精装房后,会发现有很多不称心的地方,想要自己再进行改造,但是精装房不同于毛坯房和二手房,硬装基本都完成了的,所以在改造时,需要注意的地方也不相同,今天就给大家说下精装房改造时需要注意的一些问题事项,了解清楚再改造,不仅更省心,也更省钱不是?

众所周知,购买到的房子分为毛坯、简装、精装三种,而对于图省事购买精装房的业主来说,可谓是喜忧参半了,有不少面临精装房改造的问题,因为精装修的效果不怎么满意。那么,精装房改造麻烦吗?本期为大家带来的就是一些精装房改造经验了,有需要的小伙伴们赶快收藏!

精装房最大的好处就是拎包入住,可是入住后就会发现很多问题,想要自己进行改造。因为开发商一般将精装房的装修和普通的毛坯房装修等同了,没有进行区分。因为两者装修时需要注意的地方不同,所以才发现精装房并没有自己想象的那么好。今天佛山装饰公司经验丰富的工长就为来讲解一下精装房在装修前需要知道哪些注意事项。

一、水电改造

这是什么玩意儿?”应该有这么一部分存在疑惑的精装房业主,房子做工差到没眼看,因此只能自己重新装修了,但是精装房改造麻烦吗?不了解的小伙伴就得来了解了解了,看看这些经验是否能够帮助大家吧!

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在购房的时候

一、水电改造

1.改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配,如多加线盒是否会超出使用安全最大值。

就有人告诉你

1.改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配,如多加线盒是否会超出使用安全最大值。

2.应该使用原开发商相同线径的产品,若原来是2.5平方毫米的线,改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义,从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外,需注意装饰公司改动的与原线路接触部位最好不要封上,而使用开关面板掩盖,以备线路出现问题时方便检修,也可明确双方责任。

但往往差强人意

2.应该使用原开发商相同线径的产品,若原来是2.5平方毫米的线,改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义,从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外,需注意装饰公司改动的与原线路接触部位最好不要封上,而使用开关面板掩盖,以备线路出现问题时方便检修,也可明确双方责任。

3.在精装房中,改动水电路会涉及墙面问题,如原墙涂有涂料,可开槽后直接刮腻子重新刷漆,若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖,要是改动不大,业主也可考虑走明线。

只得重装

3.在精装房中,改动水电路会涉及墙面问题,如原墙涂有涂料,可开槽后直接刮腻子重新刷漆,若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖,要是改动不大,业主也可考虑走明线。

4.水电路是隐蔽工程,出问题时很难辨别原因和责任人。因此,精装修房要进行水路二次改造时,建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下,装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任,而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉,可以及时处理避免造成较大的损失。

费时费力费钱,在所难免!

4.水电路是隐蔽工程,出问题时很难辨别原因和责任人。因此,精装修房要进行水路二次改造时,建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下,装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任,而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉,可以及时处理避免造成较大的损失。

二、墙面改造

这时候就要了解下精装房改造经验了!

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Q:精装房改造麻烦吗?

二、墙面改造

1.给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色,首先要检查原墙面的基底是否牢固,如果刮的是耐水腻子,硬度也好的话可以直接重新上漆;如果基底尚可,但墙不平,需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料,因为不同品牌产品的配方不同,直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。

一、精装房水电改造

1.给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色,首先要检查原墙面的基底是否牢固,如果刮的是耐水腻子,硬度也好的话可以直接重新上漆;如果基底尚可,但墙不平,需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料,因为不同品牌产品的配方不同,直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。

2.铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差,墙面也平整,都可直接铺贴壁纸。

①改动时,要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配,如果要多加线盒,看是否会超出使用安全的最大值。

2.铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差,墙面也平整,都可直接铺贴壁纸。

三、厨卫局部改造

②应使用原开发商相同线径的产品,若原来是2.5平方毫米的线,改动时也应使用相同线径。因为原线径从小改大没有意义,从大改小也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。

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③此外,需注意装饰公司改动的与原线路接触部位,最好不要封上,使用开关面板掩盖,以便线路出现问题时检修,也可明确双方责任。

三、厨卫局部改造

1.卫生间换砖。把卫生间全部改掉,则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品,比如马桶、淋浴房等,那拆除时就得注意保护管线,并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现,还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后,重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作,最后再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。

④在精装房中,改动水电路会涉及墙面问题,如原墙涂有涂料,则可开槽后可直接刮腻子重新刷漆;如果贴有壁纸,则需进行局部修补或重新铺贴。厨房改水电路还要刨砖,改动不大的话,业主可以考虑走明线。

1.卫生间换砖。把卫生间全部改掉,则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品,比如马桶、淋浴房等,那拆除时就得注意保护管线,并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现,还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后,重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作,最后再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。

2.厨房改造。若只是不喜欢橱柜,直接拆除并重新安装即可。但在此过程中,请橱柜设计师重新设计橱柜时,若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品,则在拆除和安装时要加倍细心。

⑤水电路是隐蔽工程,出问题时很难辨别原因和责任人。因此,精装房水路进行二次改造时,建议改造水管走房顶而不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下,而装饰公司走顶面则更容易辨清责任,一旦出现渗水能及时发觉并处理,避免造成大的损失。

2.厨房改造。若只是不喜欢橱柜,直接拆除并重新安装即可。但在此过程中,请橱柜设计师重新设计橱柜时,若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品,则在拆除和安装时要加倍细心。

四、其它注意事项

二、精装房墙面改造

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①墙漆换色

四、其它注意事项

1.非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板,其厚度一般为8-12mm,而实木地板的厚度一般为15-18mm,而进户门离地板的高度约为7mm,想从强化复合转为实木地板,还会涉及到调整各个房间门的高度,相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖,其一般75px厚,而实木地板还需要打龙骨,厚度也不一定能合适。

△如果要给涂有墙漆的墙面换色,首先要检查的就是原墙面的基底是否牢固,如果是刮的耐水腻子,且硬度好,则可以直接重新上漆;如果基底尚可,但墙不平,就需要刮腻子找平后再涂刷。

1.非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板,其厚度一般为8-12mm,而实木地板的厚度一般为15-18mm,而进户门离地板的高度约为7mm,想从强化复合转为实木地板,还会涉及到调整各个房间门的高度,相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖,其一般75px厚,而实木地板还需要打龙骨,厚度也不一定能合适。

2.注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造,在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时,有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板,墙面要重新刷漆的情况下,由于刷漆不可避免会有水流下来,如果渗到地板内就会影响地板质量,所以业主在改造时务必注意保护成品。

△涂刷墙漆的话,需要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料,因为不同品牌产品的配方是不同的,如果直接覆面刷漆的话,就很可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。

2.注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造,在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时,有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板,墙面要重新刷漆的情况下,由于刷漆不可避免会有水流下来,如果渗到地板内就会影响地板质量,所以业主在改造时务必注意保护成品。


②铺贴壁纸

想要装修成精装房,在装修前一定记得看下本工长的讲解,否则装修效果不满意别怪工长没提醒。既然想装精装房,在装修前一定要多了解一下装修方面的知识,不知从哪找,佛山装饰公司就有很多装修方面的知识供大家查阅。

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精装房如果要铺贴壁纸的话,墙面只要质量不太差,墙面也平整,都可直接进行壁纸铺贴。具体操作步骤,请参考>>详解贴壁纸步骤<<

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三、精装房厨卫局部改造

①厨房改造

不喜欢精装房橱柜的话,可以直接拆除并重新安装即可。但在此过程中,橱柜设计师重新设计橱柜的时候,如果涉及到水电路问题,则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品,则在拆除和安装的时候要加倍细心,做好成品保护措施。

②卫生间换砖

△卫生间全改的话,需要直接拆装后重新进行改造。但业主想保留某些产品,例如马桶、淋浴房等,则在拆除时同样要注意保护,例如管线等要细心拆除。

△为了避免纠纷的出现,还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后,重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作,最后再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。

四、精装房其它注意事项

①非实木地板不好换成实木地板

△一般铺贴的强化复合地板厚度为8-12mm,实木地板厚度为15-18mm,而进户门离地板的高度约为7mm,想从强化复合转为实木地板,就涉及到了调整各个房间门高的问题,相对比较麻烦。

△而如果精装房原来铺贴的是瓷砖的话,其一般75px厚,而改为实木地板,就还需要打龙骨,厚度也不一定能合适。因此,要注意一下这方面问题。

②注意成品保护

△选择精装房局部改造,在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时,有时甚至要使用石膏板、水泥压力板等。

△在地面铺装实木地板,墙面要重新刷漆的情况下,由于刷漆不可避免会有水流下来,如果渗到地板内就会影响地板质量,所以在改造时,务必要注意下保护好成品。

总的来说,在购房的时候,大家千万不要一味的相信样板间去购买精装房,关于精装房改造经验的相关内容,本期就为大家介绍到这,希望大家看了后有所收获。不论是新房装修还是精装房改造,一定要选择专业靠谱的装修公司,这样装修房子才更让人放心,赶快点击下面图片发布装修信息吧!

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